L’EPM pour le secteur immobilier
Nous aidons les promoteurs et propriétaires immobiliers à relier location, développement et finance, avec une planification fondée sur des inducteurs, une rentabilité par actif et des décisions de portefeuille rigoureuses.
La performance immobilière dépend du taux d’occupation, des loyers, des charges d’exploitation, des investissements, du financement et des valorisations, en lien avec la location, l’exploitation des biens, le développement et la finance.
Cloudmaven déploie des solutions EPM immobilières intégrées, de l’actif individuel à la consolidation de portefeuilles complexes.
Les avantages pour le secteur immobilier
Les principaux enjeux
- Des portefeuilles mixtes : logements, bureaux, commerces et hôtellerie
- De longs cycles de développement avec investissements, financements et comptabilisation du chiffre d’affaires échelonnés
- Une performance par actif masquée par les comptes de résultat agrégés du portefeuille
- Une forte dépendance à Excel pour les études de faisabilité et les modèles locatifs
Notre approche
- Relier location, exploitation des biens, développement et finance dans un seul EPM
- Traduire les mécanismes immobiliers — revenu net d’exploitation, TRI, rendement et charges récupérables — dans des modèles structurés
- Rendre totalement transparente la rentabilité des actifs et des portefeuilles
- Intégrer les scénarios de développement, de financement et de taux dans la planification à long terme
Les indicateurs clés
- Revenu net d’exploitation (NOI)
- Taux d’occupation en %
- Rendement sur coût
- Ratio de couverture du service de la dette (DSCR)
- Taux de rentabilité interne (TRI)
Parlons de l’EPM immobilier. Reliez location, développement et finance dans une plateforme fiable et commune.
Les entreprises qui utilisent déjà nos solutions
Svenja Frankenberger
Responsable de la comptabilité, Qualifyze
La comptabilisation du chiffre d’affaires mobilisait auparavant un collaborateur pendant cinq jours ouvrés.
Avec NetSuite, elle est désormais automatisée à 100 %.
Richard Gausch
Directeur financier, TEVEO GmbH
Cloudmaven nous accompagne dans notre croissance. Fondée en 2019 par deux associés, Teveo compte aujourd’hui plus de 100 collaborateurs engagés. Son chiffre d’affaires est passé de zéro à plus de 50 millions d’euros. Nous sommes ravis de bénéficier des conseils de Cloudmaven AG et de son expertise en ERP et en finance.
Martin Hoffmann
Ancien directeur financier et codirecteur général, ON
Cet outil nous est si précieux qu’il est difficile d’en chiffrer les bénéfices. Il nous fait gagner énormément de temps et d’énergie. Sur le plan financier, il nous apporte précisément la liberté que nous souhaitons donner à nos collaborateurs au quotidien.
Jan Christopher Stahl
Directeur général, TEVEO GmbH
Nous avons choisi Cloudmaven AG parce que ses solutions fiables, de bout en bout, nous permettent de développer notre entreprise de manière sûre, précise et évolutive.
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